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广州南沙国际邮轮码头综合体项目国有建设用地
发布日期:2019-02-12 02:36

  国务院批准的《广州南沙新区发展规划》明确在南沙新区“培育邮轮、游艇等航海休闲旅游”、“打造世界邮轮旅游航线著名节点”。万博外围网。当前国际国内邮轮码头发展迅速,广州市政府决定在南沙开发建设国际邮轮码头综合体项目,该项目拟建设成为土地混合集约使用的、多功能的、城市形态和城市生活丰富的城市综合体,成为集大型邮轮码头、航站楼、主题酒店、商务中心及高端品牌免税商城于一体的大型城市综合体,发展邮轮旅游、高端商贸两大主导产业,打造广州水上国际门户形象,实现产城融合。

  根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》及有关规定,经广州南沙开发区管理委员会批准,广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局(以下简称“招标人”) 委托广州市市政工程监理有限公司(以下简称“招标代理机构”)具体负责广州南沙国际邮轮码头综合体项目国有建设用地使用权出让、建筑设计方案及邮轮码头建设运营管理招标。现就有关事项公告如下:

  (2)配建邮轮码头(含航站楼):中标人应按照相关合同及协议要求,在2015NJY- 6号宗地1号地块及相邻岸线万吨邮轮码头(码头岸线米,港池及支航道按通航10万总吨邮轮设计)以及航站楼(面积不少于35000平方米,包括海关、出入境检验检疫、边防检查、海事、港务公安等配套用房以及候船、行李、船供等客运设施)的建设,邮轮码头(含航站楼)及配套设施、配套用地产权无偿归属政府。

  (1)投标人应提交完整的规划设计方案成果文件,成果文件应符合国家以及广州市的有关城市规划与设计规范标准的规定,满足招标文件附件之《南沙国际邮轮码头综合体项目用地规划设计条件》对成果的内容及深度要求。

  (2)投标人可另行委托具备本项目规模要求设计资质的设计单位完成建筑设计方案编制,方案设计应达到国际先进水平,采用国际化设计团队,保证项目建设的国际化、高端化、精细化、品质化,树立南沙新区形象标准。

  邮轮码头(含航站楼)应在中标人通过立项备案之日起三年内完成建设并交工验收(即初步验收),初步验收后进入运营筹备、试运营阶段,在一年内通过广东省交通厅的竣工验收并正式运营; 2015NJY-6号宗地1号地块在交地后五年内中标人应将其建设成为集大型邮轮码头、航站楼、主题酒店、商务中心及高端品牌免税城于一体的大型综合体。中标人负责邮轮码头运营管理30年,并承担由此发生的建设运营全部费用,力争开通运营第五年实现每年邮轮旅客71万人次的吞吐量。运营期满后邮轮码头(含航站楼)及相关配套设施、配套用地无偿移交政府。

  3、投标人需提供2010年1月1日至今(以竣工时间为准)完成过1个10万吨级或以上(含10万吨)规模码头的建设业绩(含作为投资方出资建设的投资类或施工类或工程总承包管理类业绩)(需同时提供中标通知书或载明工程名称及规模内容的合同页及盖章页的合同文件、竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明。如为境外业绩,提交的文件均需经过公证部门翻译并确认。本项目的业绩可使用联合体业绩)。

  4、投标人须提交报名截止日前企业账户(银行账户名称必须与投标人名称一致)所在银行出具的存款额度不低于投标保证金的资信证明,并提交承诺书,在承诺书中表明该资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其它投标申请资料详见《招标文件》及有关注意事项。(承诺书和资信证明格式见附件)(注:如为联合体投标的,资信证明必须由联合体牵头单位一方提供)。

  (5)2010年1月1日至今(以竣工时间为准)码头工程业绩复印件(同时提供中标通知书或载明工程名称及规模内容的合同页及盖章页的合同文件,竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明。如境外业绩证明,提交的文件均需经过公证部门翻译并确认。本项目的业绩可使用联合体业绩。合同文件[A3]、竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明,须提供原件备查[A4])

  本次招标采用综合评分法,以投标人地块出让金投标报价、万博外围网建筑设计方案、邮轮码头建设运营综合评审为主要评标条件,综合得分最高的投标人为中标人。其中地块出让金投标报价50%,建筑设计方案25%、邮轮码头建设运营综合评审25%。

  十四、本公告在广州公共资源交易中心网站和中国土地市场网、广东省招标投标监管网(网址:)、广州日报等法定媒体发布,本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处,以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。